1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
目黒区
92.0万円/㎡
前年比+1.2%
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都立大パレス
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩6分
1971年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 45.73㎡の場合
相場
3,312万円
72.4万円/㎡
2,303
2,975
3,648
4,321
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,648万円
65.1万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月5日
都立大パレス
3,000万円（65.6万円/㎡）/ 8階 / 45.73㎡ / 3K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 3,000万円 | 65.6万円 | 8階 | 45.73㎡ | 3K | 南 |
| 2025/04/07 | 3,799万円 | 78.2万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,799万円 | 83.1万円 | 7階 | 45.73㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 都立大パレス 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 3,000万円 | 65.6万円 | 45.73㎡ | 3K | 8階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,220万円 | 80.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/07 | 学芸大ゴールデンハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,580万円 | 56.6万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/22 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,580万円 | 62.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/10 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,000万円 | 54.8万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 2,980万円 | 63.3万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,899万円 | 69.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 3,500万円 | 64.9万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/30 | カーサ青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1966年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,590万円 | 76.6万円 | 46.87㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/05 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,700万円 | 64.3万円 | 42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2026/02/06 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 4,080万円 | 81.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/16 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,980万円 | 69.2万円 | 43.06㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/23 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,180万円 | 56.3万円 | 38.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、目黒区では1.2%上昇しています。